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鴻坤總裁袁春確認月底離職

2019-08-09 19:05:56 點擊: 來自:財經在線

  總裁袁春離開鴻坤似乎已經成為板上釘釘的事。第一財經獲悉,袁春將于近期辦好手續離職鴻坤,而其下家是否為所傳言的旭輝,則未有定論。

  作為房地產行業較為有名的職業經理人,袁春職業生涯最高光時刻是在龍湖,其2010年加入龍湖,從龍湖杭州總經理開始,用了僅8年時間做到集團副總裁。業內對其評價是能力高、性格耿直。在服務龍湖近8年時間內,袁春見證了龍湖從百億沖向千億的全過程,但他選擇在2017年12月1日宣布離職龍湖,去往北京一家小型房企鴻坤任總裁一職。

  袁春的到來,承載著鴻坤的“千億夢”。然而兩年過去,鴻坤的銷售額仍然徘徊在百億規模。2018年鴻坤僅在河北承德新增一宗土地,且從目前鴻坤項目分部區域來看,主要集中于北京周邊。從2017年開始,相關項目去化緩慢,累及各家房企銷售。袁春率領之下的鴻坤并未如期實現自己的千億夢想。

  這或許是袁春離職的原因之一。事實上,袁春離職鴻坤的傳言早在2018年底就開始流傳,8個月后終于坐實。

  事實上,袁春離職在半個月前已可見端倪。彼時鴻坤原營銷總經理孫霞于7月中旬回歸鴻坤,這位女將于2015年追隨毛大慶加入鴻坤,一直負責營銷事務,而在袁春到來之后的3個月后離職。

  據悉,孫霞回歸鴻坤后的職位是辦公室主任,系集團層面管理層,主要負責集團品牌和戰略。據接近鴻坤的內部人事表示,由于孫霞此前一直負責營銷方面工作,且在萬科時代就操盤長陽半島這類百億級大盤,因此在袁春離職后,孫霞大概率還將接任營銷部門工作。

  除了“老鴻坤”的回歸,“老龍湖”人的離職也堪為佐證,曾被袁春從龍湖帶來的李君和宋友強目前都已經離開鴻坤,李君在職鴻坤時曾任上海公司總經理,而宋友強則為集團副總裁。

  市場消息顯示,袁春的下一站是旭輝,但這一消息并未得到旭輝方面的確認。

  袁春與旭輝的緣分也不是空穴來風,據接近旭輝人事透露,旭輝高層目前表態為“還在談判”。

  2018年,旭輝實現合約銷售額1520億元,同比增長46.2%,超額完成1400億元目標,而2019年起目標是1900億元,增長率25%。近幾年來,旭輝的業績始終保持穩健甚至是高速增長,然而其北京區域表現差強人意。

  從2017年326政策實施以來,北京旭輝表現如過山車般下滑,積壓了大量的商辦成為壓垮北京旭輝的最后一根稻草。2016年北京旭輝的業績貢獻率為16.5%,到了2017年,其貢獻率下滑到了4.9%,業內傳言稱,業績一度導致了該公司北京區域總經理孔鵬的離職。2018年,北京旭輝銷售額118.4億元,占比7.8%,比例仍然較低。

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